农村土地承包经营权如何转让-法师兄

农村土地承包经营权是可以直接转让的，不用通过其他人的同意，但土地承包经营权是有承包期限的，其转让的期限是不能超过土地承包经营权的剩余期限，超过的部分是无效的，土地承包经营权转让的，当事人可以向登记机构申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

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农村土地承包经营权流转包括转让、转包、互换、八股、出租等。转让，是指承包方经发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经...

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对承包经营权转让问题应当从以下几个方面进行认定：一是当事人之间有转让承包经营权的明确意思表示，如双方之间签订了书面转让合同，或者虽无书面转...

首先，要提出转让申请。承包方（比如村小组1组）与受让方（比如村小组2组）达成流转意向后，以转让方式流转的，应当事先向发包方（即你们村集体）提出转让申请。如果发包方不同意，应当在7日内给出不同意的理由。发包方同意转让的，应当及时向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门报告。其次，签订转让合同。乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当及时向达成流转意向的承包方提供统一文本格式的转让合同，并指导签订，确定土地承懈经营权转让。承包方转让农村土地承包经营权，应当在受让方在协商一致的基础上签订书面转让合同。农村土地承包经营权转让合同一式四份，转让双方各执一份，发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。需要指出的是，如果乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门在指导流转合同签订或流转合同鉴证中，发现流转双方有违反法律法规的约定，应当及时予以纠正。第三，办理变更登记。采用转让方式流转土地承包经营权，当事人申请办理土地承包经营权变更登记的，乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当予以受理，此时要求双方当事人提供以下材料：(1)变更的书面请求；(2)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；(3)农村土地承包经营权证原件。乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载，原发证机关应当予以受理，并及时办理变更登记手续。这只是一般的手续，具体怎么办还要看你们当地政策，只是你要记住，国家法律保护依法、自愿、有偿的土地承包经营权的转让，因此关键是一定要双方达成一致的协议，只要有了这个协议，任何单位和个人就不能以任何理由强迫或阻挠你们的自愿合法的转让了。

中华人民共和国农村土地承包法第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

你介绍的情况不够详细，不知你是否为该土地的集体组织成员及该土地的性质和用途。根据现行法律规定，农村集体组织土地承包经营权原则在集体组织成员间流转，但荒地、沟等荒地承包经营权经本集体组织同意和乡镇人民政府批准后可向本集体组织成员外人员或单位发包。但土地承包经营权转包的期限不得超过原土地承包经营权的剩余年限。耕地的承包年限为三十年，草地的承包年限为三十至五十年，林地的承包年限为三十至七十年。农村土地承包经营权流转行为如违反上述规定则无效。