农村人购买宅基地有何具体要求？

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• 问农村宅基地买卖的要求
  

  农村宅基地不能买卖，但卖方和买方是同一村村民，符合标准的，可以买卖宅基地上的房屋。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人只有宅基地使用权，不能买卖。

• 问城镇人士如何购买农村宅基地
  

  1、城镇人员是不能买卖农村宅基地的。 2、宅基地属于农民集体土地，所以宅基地的所有权是归集体经济组织的，只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地，通过行政审批后，申请人才能依法获得宅基地的使用权。 3、宅基地买卖是违法的，只能依法转让使用权。

• 问能购买农村宅基地吗
  

  宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 宅基地属于集体土地不可以买卖，但是可以在集体内流转。 《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”

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