目前天津市的楼房拆迁补偿标准是多少

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• 问天津市城中村改造拆迁补偿标准是多少
  

  城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。

• 问城市楼房拆迁补偿标准
  

  对房屋征收货币补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

• 问单位拆迁楼房补偿标准是多少
  

  房屋拆迁货币补偿金额，根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，根据房地产市场评估价格确定。具体措施由省、自治区、直辖市人民政府制定。房屋产权交换的，拆迁人和被拆迁人应当按照规定计算被拆迁房屋的补偿金额和被拆迁房屋的价格，结算产权交换的差额。拆迁建设单位按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者用户支付的各种补偿，一般包括以下内容：（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米的单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋居民的临时住房或自找临时住所的不便，根据临时生活条件进行分类，并根据被拆迁房屋居民的人口每月给予补贴。（3）因房屋拆迁造成的生产停业损失，也应当按实际价值进行补偿。

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