婚后房产证加名字属于共同财产吗-法师兄

婚后房产证加名字属于共同财产，婚后房产证加名字，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。赠与后男女双方就是房产的共同共有人，该房产即属于夫妻双方共有。如果在房产证上未记载份额占比，夫妻之间也无约定的情况下，认定为共同共有，各占一半份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新...

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结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父...

房子是个人的一大笔财富，所以大家对房产非常的重视。现代社会人们的信任度大大降低，很多人在结婚后就在想着将来万一离婚了房子怎么分!每个人都想房产证上有自己的名字。尤其是女性朋友，担心自己容颜老去如果离婚就什么也没有了。虽然这样的担心让人是那么的不舒服，但却是现实，因为现在的离婚率真的越来越大。看几个案例吧：案例一：本人婚前和家人一起买了房子，但是那是我娘家的房子，当时把我的名字也加上去了。现在我和老公婚前合资(各出了一半首付)买了一套房子，当时考虑着二套房子的限制，所以就只写了老公一个人的名字，现在结婚了，想再把我的名字加上去，能加吗手续都是需要怎么办理啊 1.不用去公正的，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字)，一起到房管局办理就行。2、你这种情况肯定是属于共同财产的。不过到有争扯的那一天的话，你最好能有证据证明生活开支是你在付费，因为还贷是有收据的，而生活开销没有，所以这一类的需要人证之类的。案例二：房子是在准备结婚的时候老公一个人的名字买的，也是他一个人的名义在还贷款，婚后我们去咨询，说是银行不同意加我名字，有这个说法吗为什么婚后不能加我名字呢再说房子后来首付的时候我也拿出一半的钱了，为什么现在不可以加了呢银行需要审批，有些银行可以审批后增加共有人，有些则需还清贷款后才能增加。建议与银行协商。案例三：婚前我和女方共同出资购买一套住房，购房后一直是共同承担每月的房贷，婚后想加入共有另一人的名字，请问如何办理双方到房产部门办理相关手续案例四：你好房产为父母婚前购买名字为父母还有我本人如果婚后我配偶要求加名字会有何影响需要你们三同意，加名后他也是共有人。房产证是享有房屋所有权的凭证，加了名字之后，说明对房屋享有共有的权利。案例五：婚前以个人名义向银行贷款购房一套,首付30万,婚后仍有30万贷款,先与妻子共同还贷.若房产证上要加上妻子的名字。1.在房贷尚未还清的情况下,是否在贷款银行同意的情况下进行 2.具体需要哪些手续和资料 3.办理需要多少经费 1、房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理;2、婚前财产，婚后想变为共同财产，需要办理过户手续，手续所需要资料等同二手房过户，税费按照分割的份额确定。案例六：婚前男方家出的首付，贷款也是男方和他家人一起还，婚前房产证写的男方一个人的名字，如果婚后把女方名字加到房产证上，这个财产怎么算算共同财产吗新的房产登记法规中有规定,如果要体现婚后双方共有房产,应到房产局补加另一方的姓名.你的房子买得早,如果房产证上的日期比结婚证上的日期晚的话,你的房子就是夫妻的共有财产.如果是早一些,但是男方在还贷,那女方也可以说自己也有负担,因为婚后男女双方的收入支出都可算夫妻共有行为.看完这六个案例，相信大家对婚后房产证加名字会碰到的问题怎么解决都已经心里有底了。

婚后房产证加女方名字是否属于夫妻共同财产，要根据情况而定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与的，属于共同财产，但父母明确表示赠与一方的属于个人财产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

房产证上加名字之后就变成是共有财产。房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定，但是办理房产证时就有区别了，房地产权证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。