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要三证齐全才行，房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》 房屋契证又称为房屋产权证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包...
父母房子遗嘱无需公证，当事人自行决定即可，法律无强制性规定。遗嘱继承房产是一种民事法律行为，只要满足主体适格、意思表示真实及不违反国家法律法...
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一、外地人在济南买房的条件如下： 1、个人身份证, 2、个人户口本, 3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明), 4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。 二、注意事项：1、买期房和二手房的区别在于：期房不是现房，需要注意，开发商有没有五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书）。2、如果有的话，那就没有问题，可以放心签合同。而二手房，是现房，你可以实际去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周边的配套，如交通，银行，学校等都比较成熟，这个时候签的合同就是商品房买卖合同，只要看房子的产权情况是不是清晰，有没有做抵押，其他都没有什么问题的。
二手房买卖合同没有公证的必要。可以根据双方当事人的意愿决定是否公证，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
一、商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料： 以下资料均为查验原件，留存复印件。 1.商品房(含经济适用房)购房合同。 2.身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。 3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。 4.购买经济适用房的提供准购证。 5.因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。 二、二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料： 以下资料均为查验原件，留存复印件。 1.房屋买卖合同。 2.原房屋所有权证、土地使用权证。 3.身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。 4.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。 5.如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。
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