教育用地累计年限有哪些

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• 问科教用地年限规定
  

  科教用地是指用于各种教育、独立科研、勘察、设计、技术推广、科普等领域。公共管理和公共服务用地属于建设用地。根据《城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例》第十二条，科教用地使用年限分别为：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或其他用地50年。

• 问转让国有土地使用权累计期限
  

  根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十二条的规定，转让土地使用权年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。比如居住用地最高70年，转让前已经使用了5年，则转让后的土地使用权年限为65年。第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

• 问土地使用年限有哪些？
  

  依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

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