永久性土地承包合同的保证书怎么写

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• 问永久土地承包合同范本需要怎样写
  

  甲方(出租方)： 住所：联系电话： 乙方(承租方)： 住所：联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包转让权事宜协商一致，订立本合同。 一、出租土地基本情况及用途 甲方自愿将其位于土地承包经营权转让给乙方，转让土地的具体情况如下： 序号 地坱名称 面积（亩） 四至界限 土地承包合同或经营权证号 东 西 南 北 合计 二、出租期限和交付日期 1、出租期限：土地出租期限为永久性。 2、交付日期：按照甲方与农户签定的农村土地承包经营权出租合同中交付日期条款交付。 三、出租价格与支付方式 1、出租价格：由乙方向甲方一次性支付人民币元，（大写：）永久性归乙方使用不变。 乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 五、有关政策性补贴、补偿的约定 出租期内，因国家或集体征占用出租土地依法应由土地承包人获得的土地补偿归乙方所有。 七、违约责任 因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付对方100倍的违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，具体赔偿数额依损失情况确定。 八、争议的解决 本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提请村民委员会或乡（镇）人民政府等调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 九、其他约定 1、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同签订后，经双方协商，决定鉴证。 4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签章）：乙方（签章）： 身份证号：身份证号： 鉴人：（签章）鉴证人：（签章） 年月日

• 问二轮土地承包是永久性吗
  

  二轮土地承包，明确了耕地的承包期为三十年，不是永久的。法律链接：《土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第二十二条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十三条县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。第二十四条承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

• 问土地承包合同如何定义永久性损害，规定
  

  给土地造成永久性损害，是指由于对土地的不合理耕作、掠夺式经营、建造永久性建筑物或者构筑物、取土、采矿以及其他不合理使用土地的行为，造成土地荒漠化、盐渍化、破坏耕作层等严重破坏耕种条件的情况，以一般的人力、物力难以恢复种植条件的损害。发包方一旦发现承包方有给承包地造成永久性损害情况的行为时，有权制止承包方的行为，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。《农村土地承包法》第60条第2项规定：“承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失”。《若干规定》第28条规定：“因承包方随意改变土地用途或者对承包经营的标的物进行破坏性或者掠夺性生产经营，发包方要求承包方对造成的损失给予赔偿的，人民法院应当予以支持”。

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