签旅店合同需要注意什么-法师兄

我兑个旅店签合同主要先通知房主，变更房屋承租人，在出兑款到位时，办理工商变更登记，营业照不出借。也可以找委托律师代书。出兑，也叫“外兑”，其含义为转让经营的店铺，店铺一般包括饭店、旅店、超市等等。通常情况下，出兑人不具有店铺的房屋产权，只具有一定期限的使用权，该使用权是出兑人通过租赁形式从店铺房屋产权人那里租借来的。

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1、首先：审查和你签约的爱人的主体资格、营业执照、经营范围、履约本领。 2、写清合同标的及数量和质量以及价款：如房屋的位置、方位、门牌号、面...

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一是仔细辨别促销广告，了解详细信息；二是选择有资质的旅行社，报名前注意查看相关证照；三是保留好旅游合同、行程单和发票，以便日后维权之用；...

给旅行社签合同注意事项如：在与对方洽谈时，就要对方明确是否有票，票可以买到几点（飞机要问清楚哪个航空公司，票是早班还是正班，火车如果是硬卧，一定要问清是空调硬卧，还是非空调硬卧）。在早班还是正班的问题上，旅行社会利用顾客的不知情，把早班调到正班，甚至可能调到晚上，让顾客白白浪费一天的时间。火车空调也是，开始不讲，等要签合同时再讲，那就要加钱。还有去机场是否接送，不要等到签合同时，他再告诉你，要顾客自己去机场，否则另外加钱，或者找借口，他们找不到车或现在车辆紧张。

一是仔细辨别促销广告，了解详细信息；二是选择有资质的旅行社，报名前注意查看相关证照；三是保留好旅游合同、行程单和发票，以便日后维权之用；四是旅游途中要理性消费，防止上当受骗，特别是购买贵重物品要慎重；五是文明旅游，尊重当地风俗，做一名文明旅行者；六是如遭遇旅游欺诈，未按合同约定的情况，可及时拨打12345或直接向相关监管部门和消委会投诉。

1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证， 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。 4、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。 5、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。 6、在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。 7、合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。