产权过五年的房改房继承后再卖怎么缴税

大家都在问查看更多

• 问继承的房产过户后再买卖怎么交税?
  

  1，继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税。 2，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。 3，其他税项，按二手房买卖规定征收： （1）契税：普通住宅契税计算方法：90平米以下首套1，二套3；90-140平米首套1.5，二套3。 （2）土地增值税：税率：5（无法提供完全票据按金额的5）。 （3）城建税、教育附加税和地方附加税法：城建税：营业税的7；二手房交易教育费附加税：营业税的3。二手房交易地方附加税：依各地方而定。

• 问继承房产卖出再出售怎么缴税？
  

  继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，继承房产卖出但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收。

• 问继承房产再卖需要缴税吗
  

  需要，继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价减去原购置成本）乘以20%征收。没有满五年还有总价5.5%的营业税，房产评估费，契税，印花费工本手续费。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  继承父母房产要缴多少税

  4,968人已观看

• 1'23
  再婚后的财产继承权吗

  993人已观看

• 0'53
  房产遗产继承税怎么征收

  1,963人已观看

• 0'56
  继承的房子满五怎么算

  9,198人已观看

相关普法查看更多

• 
  继承的房子五年后再卖

  481人已浏览

• 
  房产继承后再买卖房产税费怎么算

  284人已浏览

• 
  继承房产房产继承过户怎么缴纳税

  179人已浏览

• 
  房产继承后再买卖税费是怎么算的？

  168人已浏览