杭州租房中介费是如何收取费用的-法师兄

租房中介费，这是在通过房屋中介购买房屋时产生的一种费用，该费用是在房屋买卖成交后形成的，以房屋成交价为基础按照一定的比例由房屋中介机构收取作为中介机构的佣金，该佣金由买卖双方共同承担。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

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1、申请费：发明专利：申请费950元(含印刷费50元) 实用新型：申请费500元外观设计：申请费500元该项费用仅当申请发明专利时缴纳...

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办理房产证的费用，如杭州房产证办理，费用一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以...

房地产中介又名房地产经纪,是指在房地产交易环节中提供中间服务并收取佣金的商人。(佣金是他们唯一的收入来源),在交易环节,即不是业主的代理人。也不是客户的代理人。关于房地产中介如何收费的解答:房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。房地产咨询收费按服务形式,分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。房地产价格评估收费,由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取差额定率分档累进计费,即按房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准见附表。城镇基准地价评估收费,由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表)协商确定,为土地使用权抵押而进行的土地价格评估评估机构按一般宗地评估费标准的50%收费,每宗地评估费不足300元的按300元收取。清产核资中的土地价格评估,按一般宗地评估费标准的30%计费,每宗地评估费不足300元的按300元收取。

根据你提供的信息解析如下： 1、《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条规定：“房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的０．５－２．５％计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的３％。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。2、而中介机构与你签订的合同中也有相应的约定，中介费由买方承担，中介机构再从你处与对方都收取相应的费用，超过了国家相应的标准，你可以将证据收集齐全，与对方协商要求返还你所支付的中介费用（如果中介机构没有给你相应的凭证，那么你在与其协商当中可采取录音的方式收集证据）； 3、建议你将证据收集充分，比如买方支付中介费的发票，与中介机构签订的中介合同，你与中介机构签订的合同，你支付中介机构的中介费发票等等，向工商局、房产中介所在的建委或房管局、物价检查机构进行投诉，要求对中介机构进行处理并要求中介机构返还你多支付的中介费等利益； 4、如果主管机关不能要求该中介机构将你多支付的中介费返还给你，那么你可以要求以中介机构存在履行合同中的欺诈行为，多收取中介费等问题，要求其返还该费用并承担相应的损失以及承担诉讼费用。建议先行收集好证据，然后与中介机构协商，协商不成可以向相应的主管机关反映并要求解决该问题，或者向法院起诉要求返还并赔偿损失等。

中介费各个城市可能收取额不同,一般是按成交价的1到3收取,也可协商收取。