贷款合同丢失要如何办理

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• 问银行贷款合同丢失如何补办
  

  购房者不慎将贷款合同遗失的话，可以通过以下方式来补救： 1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。 2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。 3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。 4、住房贷款合同持有者：贷款发放银行、公证机关、办理抵押手续的房产部门、如果贷款办理的是公积金，那公积金中心也会有。

• 问公积金贷款合同丢失如何补办
  

  住房公积金贷款合同只能办理一次，丢失是需要补办的。丢失补办流程： 1、找到当地住房公积金管理中心， 2、给工作人员说明情况， 3、出示有关证件，(身份证、首付款发票，购房合同等) 4、住房公积金管理中心的工作人员会帮忙补办。

• 问全款购房合同丢失如何办理?
  

  在这种情况下，建议向房屋管理局申请档案调整，看看是否可以取出购买合同和发票档案。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记手续。如果买方能及时办理产权登记，自然不必担心合同损失和收据损失造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》，预售商品房由买方自结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门和土地管理部门办理房地产所有权登记手续。

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