合同成立但不生效是如何规定的

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• 问合同成立但不生效的情形
  

  合同成立但不生效的情形： 1、法定生效条件未成就。 2、约定生效条件未成就。 3、约定生效期限未届至。 合同成立后，在依照法律、行政法规规定办理批准、登记等手续完成前，合同尚未发生法律效力。 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问合同成立但不生效的要求
  

  依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

• 问房屋买卖合同成立但不生效如何办
  

  房屋买卖合同成立但不生效，会依法签订的房屋买卖合同如果合同中没有要求生效条件的，自成立时生效。 我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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