工程索赔中的预期可得利益索赔是什么-法师兄

“预期可得利益索赔”，是指因为发包人或承包人不履行或不适当履行施工合同致使另一方本可以实现和取得的财产增值的利益不能实现和取得，承包人或发包人向违约方提起的赔偿损失主张。

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预期可得利益索赔没有...

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工程索赔是指工程承包合同履行中发包人或承包人因对方不履行或不完全履行约定的义务，或者由于对方的行为以及无法防止的外因使权利人受到损失时而向对...

关于工程索赔程序的话题，合同当事人向对方提出索赔时，不仅要有正当的理由和有效的证据，还要遵守约定的索赔程序。以承包商的索赔为例：首先，承包商申请索赔。索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知。其次，发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关资料。第三步，工程师审核承包人的索赔申请。工程师收到承包人提交的索赔报告及相关资料后，应在28天内回复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。如果工程师在28天内未能回复或对承包商提出进一步要求，则视为该索赔已得到认可。第四步，当索赔事件继续进行时，承包人应分阶段向工程师发出索赔意向，并在索赔事件结束后28天内向工程师提供相关资料和最终索赔报告。第五步，工程师与承包商谈判达不成共识，工程师有权确定合理的单价或价格作为最终处理意见，然后提交业主并相应通知承包商。第六步，发包人审批工程师的索赔处理证明。最后一步是承包商是否接受最终的索赔决定。当然，如果承包人未能按照合同履行义务，或者发生错误给发包人造成损失，发包人也可以按照上述期限向承包人提出索赔。

“索赔”分延期索赔和费用索赔两大类。延期索赔的依据是合同条件有关条款。这些条款应规定承包人在何种情况下，可以获准延期完成工程。获准延期对承包人非常重要，可以减少或者免除因延误而支付违约罚金的责任。承包人提出费用索赔一般有以下三类：第一，承包人遇到未能预料的恶劣实际情况或者障碍，而这些障碍或者条件是一个有经验的承包人无法合理的在投标时所预见到的。第二，承包人不满意监理工程师所确定的费率或者附加工作、额外工程的费用索赔。第三，承包人有权提出其他费用索赔，如遇到工程延误、中断，以致影响到工程进度，导致了有关费用的增加。费用索赔的条款应在合同中列明，主要有：合同文件内容的错误;发包人的风险造成工程的破坏;化石、矿石、文物的处理;为特殊荷载而加固桥梁;由于发包人委托的其他承包人行为而对承包人工作的不利影响;工程的剥露和开孔;工程的暂停等。可见，在合同中详细列明索赔条款，是工程索赔的重要依据。

建筑工程索赔通常是指在施工合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同，或因其他非自身因素而受到经济损失或权益损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。建筑工程索赔的条件是什么？1、构成工程项目理赔条件的事件发生；2、与合同对比，事件造成承包方工程项目成本的额外开支或直接造成经济损失；3、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包方的行为责任或风险责任；4、承包方按合同约定的程序和时间提交理赔意向通知和理赔报告。