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全款买房的手续，若是二手房要过户，需要身份证，户口本，结婚证。若是新房，就直接到售楼处交钱（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以替你办了，就...
全额购房所需的证件有：双方身份证原件、身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明（已婚夫妇身份证、户口簿）、产权证明、房屋文件证明、交易合同文...
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1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份； 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力； 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通； 5、所购房屋不在拆迁公告范围内； 6、需要在建行开户，并存入足够的首期款； 7、申请贷款时没有任何不良信用记录。
商业贷款： 1.约银行2.和银行贷款专员预约面签时间3.预约成功面签（签借款合同），面签过后补齐银行所需材料，（个人所需材料，身份证，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。银行流水或银行大额存款，收入证明（收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上）公司营业执照副本加盖公章，学历证明（大专以上提供）4.材料提交齐全以后等待银行批贷5.银行批贷建委过户出新房产证6.建委出抵押登记申请表7.备齐抵押登记材料银行签字盖章8.去建委抵押登记手续，建委出他项权利证，房产证和他项权利正递交给银行9.3-4个工作日后银行放款。 10.大概一个月后去银行取房产证和银行借款合同。
买房的手续： 第一步看房验明产权是关键。买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖。 第二步签合同确认买卖双方合法身份。 第三步办手续 第四步交房按照合同约定执行 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。 确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。 贷款买房的手续主要有： 1、与开发商就选定的商品房签署买卖合同； 2、办理买卖合同的预售预购登记； 3、提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明，收入情况证明，所在单位营业执照副本复印件，户口簿，结婚证明等相关资料)； 4、到贷款银行指定的律师事务所办理资信审查，并交纳贷款金额千分之三的律师费； 5、办理贷款申请手续(填写贷款申请表，签署借款合同等法律文件)；
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