合同交易价格与真实价格不符合同有效吗

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• 问租房合同金额与实际价格不符
  

  合同一经签定就具有法律约束力,合同当事人各方均须按合同约定的内容履行义务并享受权利,对于租金的高低是在双方协商后确定的,又写在了合同条款里,在合同未变更或撤销前必须按合同约定履行义务,应按合同给付租金,如认为租金偏高,可通过协商解决,协商不成的,必须履行原协议,如果是属于重大误解或显失公平的,可在合同签字生效的一年之内向人民法院申请撤销该合同.

• 问合同金额与实际价格不符的的
  

  若您认为对方存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。

• 问交易价格不明确与合同价格无关时怎么办？
  

  合同对交易价格约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；按照相关条款或者交易习惯仍不确定的，按照订立合同时履行的市场价格履行，依法执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

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