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写民事起诉状最重要的信息包括原被告的个人信息、诉讼请求、事实与理由原被告个人信息:涉及取证的问题,而且在有中介介入房屋买卖的今天,有非常多的...
范文原告:___________(填写姓名),______(性别),______(民族),_____年___月___日生,住________...
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我做出如下分析。农村房屋买卖需要注意以下事项: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖,卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有的,要经村民委员会同意并出具相关转移的证明,以便未来时使用。农村房屋买卖合同跟一般的房屋买卖合同基本要件是相同的,主要包括以下几方面内容:1、双方当事人情况;2、买卖房屋的基本情况包括位置、面积等;3、房屋的价格及付款方式;4、房屋的交付期限; 5、双方违约责任; 6、产权登记或变更约定; 7、双方签名或三方签名其中,需要特别注意的事项有双方的权利义务要约定明确,双方违约责任尤其是卖方如果反悔要承担什么具体责任如赔偿等等,以及如果时款该如何分配等。
根据《中华人民共和国》的相关规定以及结合房屋买卖合同关于房屋以及买卖的特点,对于,至少需要包括以下内容:一、房屋产权情况,包括房屋位置、产权所有人、不动产权属编号、房屋建筑面积、使用性质等。二、房屋价格、价款支付进度。三、房屋是否存在权利限制、抵押、租赁、建筑以及诉讼等影响房屋交易和最终使用的情况。四、室内外设施,交接验收的时间以及验收标准,如签署房屋交接单,水表、电表、煤气表是否有完好以及相关费用的结算。五、双方买卖房产过户的时间
关于房屋买卖纠纷诉状的具体写法,首先要写原告和被告的基本信息,包括姓名、性别、民族、出生日期、地址、联系方式等。如果一方或双方都是公司,应明确写明对方或一方的企业名称、法定代表人、姓名和职务。注明房屋买卖合同纠纷的原因。然后,根据起诉方是卖方还是买方,如果是卖方,主要是因为对方不支付购房款或延期支付,要求支付房款或解除合同。如果是买方,卖方一般不履行交付房屋的义务,或者购买的房屋有其他违约行为,要求对方交付房屋,办理过户或者解除合同。因为双方的诉讼请求不同,要具体对待。另外,要说明案件的事实和理由,简单介绍案件的具体情况,以及对方违约的具体情况。
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