针对杭州二套房首付比例的问题，探讨解决方案

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• 问针对山楂树拆除的问题，可以探讨以下解决方案
  

  根据土地管理法第四十七条规定,对于被征收的土地,应按照其原用途对其给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时,山楂树的征收补偿也需要考虑多个因素,包括树种、树龄、直径、挂果情况和当地经济水平等,以综合评估山楂树的价值。

• 问针对新生儿司法强拆问题，探讨解决方法
  

  新生儿在面临拆迁时,一般来说以征收公告发布的时间为标准来确定是否可以获得补偿。然而,在征收公告发布之前出生的新生儿,通常无法获得补偿。因此,具体的补偿措施应参考当地政府发布的征收政策。

• 问2023东莞二套房首付和首套房的首付比例？
  

  根据现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。

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