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办理担保公司无抵押贷款的申请流程如下: 1. 借款人提出贷款申请,并提供所需材料。 2. 银行进行审批。 3. 双方签订贷款合同。 4. ...
无论公司还是个人，办理房屋抵押登记手续时都应提交登记申请书、抵押人和抵押权人身份证明、房屋所有权证、主债权合同、抵押合同以及其他必要材料。 ...
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在进行房屋转让过户手续时,产权人或者共有权人需要亲自到现场进行办理。如果因工作或其他原因无法亲自到场,可以委托他人代为办理,但需要产权人或共有权人与代办人一起到公证处办理委托公证,以确保转让过程的合法性。 代办人必须是具有完全行为能力的自然人,也可以是中介公司。在办理委托手续时,产权人或共有权人需要携带产权证原件、土地证原件、结婚证原件和夫妻双方身份证原件,而代办人则需要携带身份证原件。代办人还需要到公证处办理委托书,并在委托书中注明委托事项、委托期限以及出售房屋的详细地址等信息。
在办理房地产抵押登记时,抵押双方需要携带以下有关法律文件: 1. 营业执照复印件; 2. 抵押当事人的身份证明或法人代表证明书; 3. 如果由代理人办理,则需要提供代理人身份证明、授权委托书以及房屋来源证明材料、登记原因证明文件、房屋界址、空间界限、面积等材料; 4. 借款合同(主合同); 5. 抵押合同; 6. 抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》); 7. 如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,则需要提供董事会同意抵押的决议书; 8. 如果是重复抵押,则需要提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件; 9. 如果房产是共有财产的抵押,则需要提供所有共有人同意的书面文件; 10. 抵押人需要提交声明,表示其提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件; 11. 其他与抵押有关的法律文件。 房产办理证的流程包括以下几个步骤:申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费-不动产登记簿登记-发证。 1. 申请登记当事人或代理人应到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料,包括身份证明材料、若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书、房屋来源证明材料、登记原因证明文件、房屋界址、空间界限、面积等材料,以及与他人利害关系的说明材料等。 2. 不动产登记机构受理申请材料齐全、符合法定形式且申请材料真实、合法、完整的,应当受理并书面告知申请人。 3. 不动产登记机构在受理申请后,还应当对下列内容进行查验: (1) 申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致; (2) 权属来源材料或登记原因文件与申请登记的内容是否一致; (3) 不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确; (4) 根据法律、行政法规规定应当提交的其他完税或缴费凭证。 4. 实地查看、缴纳税费等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形,不动产登记机构可以进行实地查看(注意是可以不是必须),并在领取房产证之前需要先交纳相关的税费以及公共维修基金。 5. 登记不动产登记机构认为权属清楚后,应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。 6. 不动产登记机构应当根据不动产登记簿,填写并核发不动产权属证书。
1、到当地评估机构评估土地价值； 2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格； 3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地； 4、银行审批经过，发放贷款。 5、借钱方根据合同约定进行还款。 土地证抵押贷款手续 用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。 办理土地抵押贷款，借款人准备材料的时候一定要仔细，不能缺少证明材料，否则，一个小差错就会影响贷款的整个流程。
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