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民法典中非法转租房屋是否有效

2022-10-13
1、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,非法转租无效。 2、承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,也就是说未超过期限的转租有效,超过部分的转租无效,但是出租人与承租人另有约定的除外。

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