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技术合同可以全额免税的。项目负责人持认定登记的合同等相关资料,在财务处开具发票时可根据免税额度办理免征增值税及费手续。未申请认定登记和未予登...
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公司房产过户给个人是没有减免政策的,只有做买卖形式是交税最少的交易方式。一、税费征收标准 1、买方契税普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1.5%144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3%2014年5月起,重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、卖方企业所得税普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%3、卖方营业税及附加普通住宅:总价*5.6%144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加4、印花税:总价*0.05%5、土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。二、交易费征收标准1、交易手续费:买卖双方各3元*建面2、交易登记费:80元3、权证印花:5元4、国土工本及制图:90.8元三、其它如土地性质为“划拨”,则需要交纳土地收益金:土地级别系数*建面,土地级别系数在国土局查询。
促进积压空置商品房销售,在1998年6月30日前购买未售出的积压空置商品房,在2000年底前免除契税优惠。1998年6月30日前建成尚未售出的商品房免征营业税,契税优惠政策延期两年,延长至2002年12月31日。
1、去公司所在的区科委领取技术开发合同的标准样本,或者去市技术市场管理办公室的网站下载 2、根据双方已经订立的合同为依据填写标准样本合同并双方签字和盖章(若双方订立的合同是英文需要专门翻译机构翻译成中文后加盖翻译章) 3、递交填写好的样本合同同时把双方订立的原始合同作为附件 4、大约五个工作日左右会得到科委的批复,若通过认证,则取得一张技术开发合同的登记证明 5、立马可以将得到科委认证的合同和登记证明递交到上海市技术市场管理办公室 6、大约十天左右可以得到批复,若通过,则在合同上会印有上海市技术市场管理办公室的合同认定章 7、此时已经证明此合同属于技术开发合同,可以去相关税务部门申请免营业税 8、去税务局购买印花税(总金额的万分之三)贴在合同规定处 9、去专管员处领取申请免税的清单和资料(可以免除5的营业税和相应的附加税) 提交申请后十天左右即可得到税务局的最终批复(此过程中材料相对简单) 10、当得到最终认定免税的通知后,即可开具发票给客户,并在当月申报过程中填写免税金额,以抵消税款。
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