监护人可以抵押子女的房产吗

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• 问监护人房产可以质押吗
  

  监护人房产不可以质押。 1、除为孩子的利益外，监护人不得处理被监护人的财产； 2、监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益，应当要承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

• 问未成年人可以做监护人代理抵押房产吗？
  

  未成年人的房产监护人不可以抵押。 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 监护人依法履行监护的权利，受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

• 问孩子房产父母能代替监护人抵押吗？
  

  监护人可以抵押子女的财产，但需要签署子女利益抵押财产的保证书，并进行监护公证。如果监护人以被监护人的名义与抵押权人订立抵押合同，损害被监护人的利益，抵押合同无效的瑕疵可以视为有效，被监护人遭受的损失应由其监护人赔偿，被监护人不得以损害其利益为由否认抵押效力。

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