爷爷赠予给孙子房产公正后爷爷多年公正还有效吗

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• 问孙子赠与爷爷房产有效吗
  

  如果房屋是爷爷、奶奶的遗产，你爷爷单方面将房产赠与你，属于擅自处分，该赠与合同是无效的。你姑姑作为产权共有人，可以主张爷爷与你的赠与合同无效。但是，如果有证据证明姑姑当初是知道并认可爷爷将房产赠与你的，且除了姑姑以外该房屋没有其他共有人，那么，爷爷的赠与行为是有效的，没有合法事由不能撤销，你姑姑也无权主张赠与无效。

• 问爷爷赠与孙子房产有效吗
  

  如果房屋是爷爷、奶奶的遗产，你爷爷单方面将房产赠与你，属于擅自处分，该赠与合同是无效的。你姑姑作为产权共有人，可以主张爷爷与你的赠与合同无效。但是，如果有证据证明姑姑当初是知道并认可爷爷将房产赠与你的，且除了姑姑以外该房屋没有其他共有人，那么，爷爷的赠与行为是有效的，没有合法事由不能撤销，你姑姑也无权主张赠与无效。

• 问奶奶去世爷爷自己把房子写的赠予给孙子不公正以后会有效
  

  有效的，但是如果不办理产权变更，你爷爷是可以撤销赠与的。

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