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如何撰写商业租赁合同

2024-11-18
商铺租赁合同需要注意以下几点: 1. 在租赁房屋时,需要确保房屋的产权证、房主身份证以及房屋权利是否为商用。 2. 房屋周围的邻居都是谁,是否会影响到租赁后的使用和收益。 3. 房东应留下租客的身份证件复印件和联系方式,以便了解租客租赁房屋后的用途和实际情况,避免投诉和收不到租金等问题。 4. 明确房屋的用途以及相关配套费用的承担方和现在的缴费情况。 5. 明确房屋押金的退还问题,包括什么情况下可以返还以及什么情况下不能返还。 6. 明确房屋租金的约定,包括付款时间、租赁期限以及租赁方式。 7. 明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内用品损坏等问题时的责任承担。 8. 约定租赁合同的变更和续期以及终止的约定。 9. 明确违约责任

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