房子交房的合同是实践合同还是诺成合同

大家都在问查看更多

• 问质押合同是诺成合同还是实践合同？
  

  诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立;而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。例如，根据传统民法，买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成合同。而使用借赁、保管、运送等属于实践合同，质权设定合同及其定金合同也属于实践合同。然而此种分类并非绝对不变。例如，运输合同并非都是实践合同，也有一些为诺成合同。

• 问居间合同是诺成合同还是实践合同？
  

  居间合同是诺成合同。 常见的诺成合同：租赁合同、承揽合同、运输合同、技术开发合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同。 常见的实践合同：仓储合同、保管、质权的设立、民间借贷等

• 问保管合同是实践合同还是诺成合同
  

  保管合同属于实践合同，不是诺成合同。实践合同是指除了双方就合同达成合意外还需交付标的物才能成立的合同。而诺成合同只需要双方达成合意合同方成立。两者的主要区别从定义中就可以看出，主要在标的物是否需要交付。 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。所以，保管合同属于实践合同。 《民法典》第八百八十八条【保管合同定义】保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。 寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。 《民法典》第八百九十条【保管合同成立时间】保管合同自保管物交付时成立，但是当事人另有约定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  赠与合同是诺成合同吗

  3,245人已观看

• 1'50
  保险合同是要式合同还是非要式合同

  3,127人已观看

• 1'19
  合同盖公章还是合同章

  4,542人已观看

• 1'19
  融资租赁合同是双务合同还是单务合同

  2,537人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同是诺成，还是实践合同

  215人已浏览

• 
  房屋买卖合同是实践合同还是诺成合同

  96人已浏览

• 
  房屋买卖合同是诺成还是实践合同

  135人已浏览

• 
  房屋买卖合同是诺成还是实践合同?

  130人已浏览