买房贷款离婚后房子由谁所有

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• 问离婚后贷款买的房子归谁
  

  根据最高法司法解释的精神，婚后购房，原则上，该房产就是夫妻的共同财产；婚后男方家付的首付，这是夫妻俩的共同债务；离婚时，对该房产的权利及义务，都是男女平等，原则上一人一半； 1、在离婚时，无论由哪方取得该房所有权，均应按房产市价的一半补偿另一方。 2、如果诉讼解决房产归属的，由于该房被抵押，通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是告知当事人在还清银行贷款后，再协商处理，或通过诉讼解决房屋产权的归属。

• 问老公婚前买房, 有贷款, 离婚后房子归谁
  

  一、你丈夫婚前的房子，若房产证上没有加上你的名字，则此房产属于你丈夫的婚前个人财产，你无权分割。二、结婚后，你外婆赠与给你房子是婚后赠与行为，但如果房产证上只有你自己的名字，则是你的个人财产。三、男方若与她人非法同居，则在离婚时，你可以提出损害赔偿请求。但是若你也有外遇，则你不能再要求损害赔偿请求。

• 问买房婚前贷款离婚以后房子归谁
  

  婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。

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