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尽快起诉离婚。首先搜集对方有外遇的证据，要求多分财产和对方赔偿，卖房的钱你可以要求一半，离婚后你无须给她赡养费。 深圳晚报、商报特约嘉宾律师...
如果无和好可能，可去一方户口地民政部门协议离婚，协议不成，可起诉要求离婚； 孩子的抚养权，父母双方都可争取，但谁能成功，除比较各方条件之外，...
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从原则上来讲，如果说双方都愿意离婚的话，剩下就只是对财产以及孩子的抚养权进行判决了，但是如果一方不愿意离婚的话，那么首先得需要判断你们的感情是否破裂？就得需要您提供相关的证据来证明。另外对于财产分割，首先得需要确定哪些是个人财产，哪些是夫妻共同财产，孩子的抚养权也和孩子的年龄，双方的收入，谁抚养孩子对孩子的成长更有利的角度进行判断。律师基本上都是可以全国执业的，因此不管您的房子在哪里，一般不受影响。
婚姻关系存续期间所得财产夫妻二人共有，重大的财产处分应夫妻二人一致，丈夫未经妻子同意买房给他人，法律不保护这种行为。你不同意，小三得不到房子。你可提起诉讼，要求判决房子是你夫妻二人的共同财产，有了判决书，就可以将小三的名从房产证上去除，列上你的名。
你可以主张赔偿和小孩的抚养费！如果无法协议离婚，对财产、房产、孩子抚养权和抚养费等有争议，应该及时起诉，争取时间。诉讼离婚程序很多、手续复杂、涉及许多证据、原因、及利益关系，并要调查取证，需要一定的时间的，建议直接找律师代理，给你提供帮助，本律师专业处理婚姻纠纷，能为你提供有效的帮助，利益最大化！
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