农村房屋过户大约多少钱

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• 问农村房屋过户费用大概是多少
  

  买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元平方米 2、印花税:房款的0.05 3、营业税:差价5.5(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的23。 《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

• 问农村房子过户费用大概多少钱
  

  农村自建房过户税费如下：根据评估价格、面积后对号入座。 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%（面积144平方以上3%）买方； 4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方； 5、交易费6元平方，买方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、营业税5.6%。法律依据《土地管理法》。

• 问农村房屋二手过户需要多少钱
  

  1、农村房产证过户费用：土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费；国有土地使用证20元／本；转让方需要交征地管理费，0．75元／平方米；出让金；补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收；印花税；土地权属调查、地籍测绘费等等。 2、购买农村房屋时，必须满足购买农村房屋的主体要件，除此之外，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意；必须征得其他共有人同意；如系共有房屋，应提交居民身份证及土地证、户口簿、房产证等相关材料的原件；应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵；应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。

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