建设工程的保证期限一般为多久?

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• 问建设工程的最低保修期限为多久？
  

  建设项目最低保修期为2年。（一）基础工程和主体结构工程是设计文件规定的工程的合理使用寿命；（二）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防漏5年；（三）供热供冷系统为2个供热期和供冷期；（四）电气管道、给排水管道、设备安装2年；（五）装修工程2年。其它项目的保修期由建设单位和施工单位约定。

• 问建筑工程的保修期限一般是多久?
  

  依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程．房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；2、屋面防水工程．有防水要求的卫生间．房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期．供冷期；4、电气管线．给排水管道．设备安装和装修工程，为2年；Ｅ其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；Ｆ建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。各种建筑的设计使用年限不同，每套施工图的总说明也必须有这个说明。一般建筑是50年。

• 问建筑工程建设保修期限多久
  

  在正常使用条件下，建设项目的最低保修期为：（一）基础设施项目、房屋建筑的基础项目和主体结构项目，是设计文件规定的项目的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年；（三）供热供冷系统供热期和供冷期；（四）电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。

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