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如果房子当初的开发公司那边能够允许在原来的购房协议上更改委托人的名字就可以出售。...
小产权房是否可以买卖，小产权房有两种： 一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的...
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可以的，小产权是可以进行交易的，但是小产权的房屋没有产权保障，不具有房屋转让、处分等权利，且不能办理房屋产权过户手续。 如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难得到保障。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。而且购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。 所以说，小产权房屋是可以进行买卖交易的，但是因为各种政策原因，买卖小产权房屋并不会受到法律的保护，对于买卖双方来讲都会造成不必要的麻烦，买卖双方的利益得不到较好的保证，所以说小产权房并不是很好的选择。
小产权房子是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，按照法律规定是不可以买卖交易的。 没有取得两证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！ 中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明文规定：下列房地产，不得转让： （六）未依法登记领取权属证书的；
不可以。 小产权房因不具有完全的产权，无法办理过户手续，存在巨大的交易风险，不建议购买。 小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，没有国家颁发的办理房产证、土地使用证、契税证，不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利，即使过了年限，也不存在产权这一说，无法办理过户，不能去当地的房管部门备案，购买存在风险。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。
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