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个人所得税是由卖方承担。 二手房的过户费用需要按照以下标准来征收: 1、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担) 2、契税:90平方米以...
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个人所得税的税率和个人所得税税率表,个人所得税税率表(2张): (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
计算稿酬收入应交个人所得税,关键是应纳税所得额的计算和适用税率运用二个要点: 1、应纳税所得额的计算:《个人所得税法》第六条规定:每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。 2、《个人所得税法》第三条规定:稿酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十,并按应纳税额减征百分之三十。 知道这二个要点内容后,再分四步来计算,第一步,计算出应纳税所得额;第二步,将应纳税所得额乘以税率,计算出没有减征时的应交个税;第三步计算减征额,第四步,计算本次应交个人所得税额。 当一次收入超过4000元时,将上述四步合并成一个计算应纳个税的算式为“[每次所得收入×(1-20%)]×20%×(1-30%)” 把上述算式中括号后的20%×(1-30%)先计算,得出的结果为14% 日常工作中,为了加快计算,简化计算程序,直接应纳税所得额乘上14%,将四步简化为二步就可以计算出稿酬收入的应交个税额。 所以这个14%就中算式中20%×(1-30%)部分内容计算所得来的。
工资薪金所得个税的计算公式为: 应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-免征额)×适用税率-速算扣除数; 忽略社保因素,根据应纳税所得6550-3500=3050元,确定税率10%,速算扣除数105元。 我国现行工资薪金所得个税起征点是3500元(即免征额),适用七级超额累进税率,计算方法如下: 1、应交个人所得税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数; 2、全月应纳税所得额=(应发工资-五险一金)-3500; 3、实发工资=应发工资-五险一金-应交个税; 说明:按照我国现行个税条例,薪酬所得计征个税时允许扣除个人承担的“五险一金”部分。 “五险”指的是五种保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险;“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险,这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费,工伤保险和生育保险完全是由企业承担的,个人不需要缴纳。这里要注意的是“五险”是法定的,而“一金”不是法定的。 扣除标准:2011年9月1日起调整后,工资薪金所得个税按3500元/月的起征标准计算。
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