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出租方(甲方)：***，男/女，****年**月**日出生，身份证号码******* 承租方(乙方)：***，男/女，*****年***月*...
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根据我的经验，提供以下十条建议： 1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面； 2、审核并复印租房人的身份证，必要时到派出所查验一下，避免案犯入住； 3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，是否真有其人； 4、先交租金后入住，避免租金纠纷； 5、交一定的押金，具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准，以避免盗窃、损坏； 6、定期到房子中看一下情况，防止出现二次出租、破坏房屋装修等情况； 7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免欠费； 8、经常了解一下邻居的反映，避免租房人损害邻居的利益，或是有违公共道德； 9、了解一下周边房屋的租金情况，及时调整租金，以避免租金损失； 10、租房人如另外邀请其他人合租，必须经过出租人同意，并严格审查。
齐齐哈尔房屋过户费用标准计算表如下： 满5年适用 费用名称90㎡以下90～144㎡（含）144㎡以上营业用房 交易手续费6元/㎡6元/㎡6元/㎡12元/㎡ 营业税及附加————差额5.6%差额5.6% 个人所得税(卖方)目前还另有房:1%目前还另有房:1%目前还另有房:1.5%2% 目前仅这一套:不征目前仅这一套:不征目前仅这一套:不征 土地增值税——————5% 契税(买方)目前还另有房:3%目前还另有房:3%3%3% 首次购房:1%首次购房:1.5% 工本费100100100700 未满5年适用 费用名称90㎡以下90～144㎡（含）144㎡以上营业用房 交易手续费6元/㎡6元/㎡6元/㎡12元/㎡ 营业税及附加全额5.6%全额5.6%全额5.6%差额5.6% 个人所得税(卖方)1%1%1.5%2% 土地增值税——————5% 契税(买方)目前还另有房:3%目前还另有房:3%3%3% 首次购房:1%首次购房:1.5% 工本费100100100700 备注说明 一、以前有过房子，但已经卖掉，目前名下没有房子，仍算首次购房。 二、2010年10月1日前备案的一手房，不管做契证时有无房产，均按1%和1.5%交纳。
国家规定产假为98天，符合条件的可享受180天。法律规定：《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中生育前可休15天产假困难，生育增加15天产假的多胞胎，每人生育1个婴儿，增加15天产假。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。《黑龙江省人口和计划生育条例》第39条：依法登记结婚的夫妇享受结婚假期15天，参加婚前医学检查的，增加结婚假期10天，支付假期工资。符合本条例生孩子的，女性享受产假180天，支付假期工资，不影响录用、工资调整、升级的男性享受护理假期15天，特殊情况可以根据医疗机构的意见适当延长，支付护理假期工资。
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