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借据的作用是证明双方之间债务关系的凭证私人借据 首先应当写明借款双方当事人的姓名等具体信息; 其次,写明借款的数额、期限以及借款的利息等,写明还款的时间以及还款的方式等,写明利息的约定以及违约责任的承担; 最后,双方当事人签字并写明时间。
根据有关法律法规,甲乙双方在自愿、平等的基础上,就甲方出借人民币(大写)元整(小写)元给乙方借款,并抵押抵押物财产共有人作为担保,达成如下合同条款: 第一条:借款金额为人民币(大写)元整(小写)元。 第二条:借款期限为自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。 第三条:借款用途:乙方需按照甲方的要求使用借款,若违反法律法规或从事非法活动,则承担一切法律责任。 第四条:借款利率为每月人民币(大写)元整(小写)元,每月月末支付。但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。 第五条:甲方将全部借款金额按照乙方要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,借款利息按实际用款金额和用款天数结算,利随本清。 第六条:乙方有权提前还款,但需提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。 第七条:乙方自愿将位于以下房屋套作为抵押,并承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下: 产权人:________ 建筑面积:________ 结构:________ 抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。 第八条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 第九条:甲乙双方应在本合同签订后,本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续,并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管。如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。 第十条:抵押人在抵押物抵押期间,如要行使抵押物的处分权和其他权利,应按有关法律法规办理。 第十一条:借款人如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物所有权凭证退还抵押人。 第十二条:乙方如借款期到,未能按期归还借款或未能按时付息,则应承担合同总金额20的违约金作为补偿借款期未到期前,在乙方按时付息的前提下,甲方不得要求乙方提前还款,否则应承担合同总金额20的违约金作为补偿。 第十三条:本合同履行中发生纠纷,合同各方应协商解决协商不成,有权向人民法院提起诉讼。 第十四条:补充条款: 第十五条:本合同一式份,各方当事人各持份,公证处、房管部门各一份,均具有同等效力。 甲方(签章):________ 乙方(签章):________ 月日。
甲方(出借人、抵押权人),身份证号码为乙方(借款人),身份证号码为丙方(抵押人),身份证号码。根据有关法律法规,在平等、自愿的基础上,各方经过充分协商一致,签署了本合同,并保证共同遵守执行。
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