买房和离婚房子给男方了在男方家贷款

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• 问离婚后买房子, 男方给女方买房
  

  1、现在房产证你们两人名字，意味着你们二人共有此房产，对方也可以对此房主张权利。所以尽快办理过户手续为宜。否则无共有人的同意，你是无法卖房的。2、如果目前对方不办理过户手续，你们可以先以协议的方式确定，女方对此房不享有所有、处分及收益的权利。3、作为贷款人，其有还贷的义务，但是建议你还是不要走拒交月贷款这条路，否则会影响到你的信用记录，影响到日后贷款的办理。

• 问离婚了房子归女方, 男方还贷款
  

  你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，婚后还贷的部分是属于共同财产，可以要求分割，购房合同是谁的名字，你们谈过没有？ 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

• 问男方婚前贷款买房，离婚房子归谁
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下、婚后共同还贷的，毫无疑问，该房屋应当为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，配偶一方享有债权，夫妻双方存在一个债权债务关系，一方有权要求另一方予以返还的权利。 对于房屋增值部分，房屋在婚后夫妻共同生活期间有了升值，这是在夫妻关系存续期间所取得的财产，所以婚后增值部分应作夫妻共同财产处理。

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