妻子欠外债需执行房产，房子是丈夫的唯一住房，离婚了，可以执行吗

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• 问丈夫欠债妻子名下房产会被执行吗
  

  第一，法院有权查封你属于你丈夫的财产。 第二，此债务如果你不知情，也没有用在家庭生活方面，那共同财产中属于你的财产部分法院不应查封。 第三，如果你们夫妻只有这一套房屋，并且现在你正在居住着这所房屋，法院不应查封、拍卖、执行。 第四，佛山法院在执行时应移交河源法院执行，如果不移交，应有两个法院的共同上级法院的批准。

• 问夫妻购买的唯一住房离婚法院可以执行吗
  

  《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定夫妻唯一住房离婚了法院能执行吗：“对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”进行反辩，法官认为《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，为唯一住房的执行提供了法定依据，但并没有明确限定“生活所必需居住房屋”的具体标准和如何保障“最低生活标准的居住房屋”，因此在执行力度上还是会受到很大难度和很多阻碍。

• 问个人债务执行夫妻共同房产可以吗,夫妻共同债务能执行婚前唯一房产吗?
  

  夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

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