二手房预审通过了又需要做什么

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• 问买二手房预审批通过要多久？
  

  大概需要一个月左右的时间。具体的以银行的为准，根据《中华人民共和国商业银行法》规定：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

• 问二手房买房贷款预审需要什么
  

  二手房买房贷款预审需要如下资料： 1、登记申请书原件（受理窗口提供）； 2、申请人身份证明； 3、房屋所有权证原件；； 4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件； 6、契税完税或减免税凭证原件； 7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

• 问二手房预审需要多久
  

  二手房买卖个人购房资格审查和房地产房屋验证同时进行，一般来说，时间大约是一周。只要完成个人资格考试和房屋验证，就可以进行网上签约，可在资金监督、纳税、转让当天完成。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记手续。如果买方能及时办理产权登记，自然不必担心合同损失和收据损失造成的不便

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