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差额增值税征收一般指的是商业用房，或者是非普通住宅在交易是所产生的费用。其中商业用房不受是否满两年的限制，交易时都会产生差额的增值税，即: ...
根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税;缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价(评估价)减去原房屋原值...
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差额选举制度已经演变成重要制度，尤其是有关地方国家机关领导人员的选举，那么差额选举是什么意思？ 差额选举指候选人数多于应选人数的选举，即不等额选举。选举时，候选人名额按选举法或有关章程比应当选的名额多，由选举人自由选择投票。 相对于等额选举，差额选举可以使选民和代表有更多的选择余地，切实提高选举的民主化程度，从而更利于选出人民群众满意的代表。差额选举有利于人才的选拔，使优秀人才得以脱颖而出。此外，差额选举的结果必然使一部分候选人落选，也可以使当选的代表增强公仆意识和责任心。 差额选举有两种方式： 1、直接采用候选人数多于应选人数的差额选举办法进行正式选举; 2、先采用差额选举办法进行预选，产生候选人名单，然后进行正式选举。
一，只存在社保补差额，没有补差额人数的说法：1，社保差额：是指按申报的社保基数与当年社保局公布的社保平均缴纳基数之间的差额；2，比如当年的社保平均缴费工资为3000元，企业申报的为2980元，发么只要在职参保的员工，每人每月需要补缴20元的差额。二，社会保险：1，是指国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险,实现社会安全，而强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度；2，是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度；3，社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定；4，社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。在开发商取得预售证后，购房者交齐首付款或一次性付清房款的，当天就可以跟开发商网签购房合同的。
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