婚后取得的房产就是夫妻共同财产吗-法师兄

婚后买房，是否属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断： 1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形 (1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。 (2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。 (3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形 (1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 (2)双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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婚后获赠房产是否属与夫妻共同财产，需依据实际情形判断。如果受赠时，赠与人明确表示赠与给夫妻双方没属夫妻共同财产。如果仅仅表明赠与夫妻中的一方...

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在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，属于婚前财产。婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的...

如果婚前继承已经开始，但该项财产在婚后才实际占有，该项财产不应列入共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，这里的所得是指财产权利的所得，而不是指对财产的实际占有。

1、婚后买房不一定就是夫妻共同财产。虽是在婚后买房，但是如果是一方父母出资购买，且房子指定只登记在自己子女的名下，该房子应属于夫妻个人财产。在离婚时，另一方无权要求对该房屋进行分割。 2、法律依据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

不一定根据《民法典》有关规定，即使是婚后获得的财产，有些也属于夫妻一方的个人财产，例如一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。所以婚后获得的财产不一定是夫妻的共同财产。