男方婚前用公积金贷款买房算夫妻共同财产吗

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• 问婚前男方婚后贷款买房算夫妻共同财产吗？
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。但是离婚时，对于共同还贷部分及对应的增值部分，应当一人一半。

• 问男方婚前贷款买房婚后算夫妻共同财产吗?
  

  男方婚前贷款买房婚后是否属于夫妻共同财产视情况而定。 1.在登记前男方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前男方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在男方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

• 问婚后男方使用他的公积金贷款买房离婚时算夫妻共同财产吗
  

  婚后买的房子，不管谁出的钱，谁贷的款，都算夫妻共同财产。只有婚前买的房，如果结婚后再离婚，婚前写谁的名字，就不算夫妻共同财产，分割时分给房产证所有者。像你这种情况，虽然月供是男方供的，但男方的钱是夫妻共同财产，因此算你们双方的收入。首付是男方家里出的，如果离婚，可以看做是赠与，也可以看做是借款，由夫妻财产共同归还。

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