他项权证银行损失能申请补办吗

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• 问银行会丢失他项权证吗
  

  银行会丢失他项权证吗的回答如下：是在你房产上设定的他项项权吗，丢了就丢了，没丢房产证就好.等按揭还清了，他项权就自然除权了，当然你可以要求银行补办并支付相应费用，个人认为没必要。

• 问我银行的他项权证丢失了怎么补办
  

  他项权证也叫他权证，是指抵押给银行进行贷款的房产，当一次性还清贷款后，银行就会将他权证退还给产权证，产权证凭他权证去房管局办理注销，以证明贷款已清偿。《城市房屋权属登记管理办法》第三十二条　房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。如不小心将他权证丢失，先由银行向房屋登记机构提出补证申请，审核后，在当地报社发行的报纸中作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。登记机构审核无误在登记簿上予以记载后发放《房屋他项权证》，并注明“补发”字样。

• 问他项权证银行丢失怎么办？
  

  房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样，房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。

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