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视情况而定。婚后父母给儿子买的房子如果登记了夫妻双方的名字,则视为对夫妻双方在赠与,属于夫妻共同财产,儿媳妇有份;如果只登记了儿子的名字,则...
视情况而定。婚后父母给儿子买的房子如果登记了夫妻双方的名字,则视为对夫妻双方在赠与,属于夫妻共同财产,儿媳妇有份;如果只登记了儿子的名字,则...
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房屋登记在夫妻名下的,除非与父母存在借贷关系,不然,视作是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产;若房屋仅登记在一方名下,视作是对子女一方的赠与,女方仅能就共同还贷部分本金及房屋升值部分提出请求。 车辆与房屋不同,目前司法解释暂未涉及车辆可参照房屋同理分割,除非父母赠与自己子女一方得到对方的确认,否则,应属于对夫妻共同的赠与。
2,实在不放心,可以让你父亲做婚前财产公证或者立个遗嘱,并公证将这两套房产作出处分,也可以生前赠与你和你哥; 3,公证本身并不能改变什么,只是起到增强法律效力的作用而已,是对既成事实的进一步确认,因此,公正并不能改变房屋的产权状况,只有过户才能做到这一点; 4,以上事实可以公证,也可以不公证,公证证据具有更高的法律效力。
依据法律规定,夫妻任何一方继承财产,若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承,则该继承财产属于夫妻共同财产。 也就是说,需要让父母立下遗嘱,明确写明遗产由儿子个人单独继承,排除掉儿媳的共同权利,并到公证处进行遗嘱公证。 若向现在进行过户,那么直接由让父母将房子赠给儿子,写一份赠与合同,写明房子是赠给儿子个人的,最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利,只不过赠与比继承要多交一定的契税。 除了这两种方式,其他都不行。没有遗嘱,按照法定继承,儿子继承的财产属于夫妻共同财产;没有明确的单独赠与合同,把房本上的名字直接改成儿子的,也要算夫妻共同财产。
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