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非法集资是指单位或者个人未依照法定的程序经有关部门批准,以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金,并承诺...
对于“认筹是非法集资吗”,法律是这样规定的: 房产认筹就是购房者提前交意向金,开盘后优先享受购房权利。现行政策不允许认筹,涉及法律风险较大,...
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《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(法释〔2010〕18号)明确构成非法集资需同时具备四个特征要件: (1)未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金;(2)通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传;(3)承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报;(4)向社会公众即社会不特定对象吸收资金。 未向社会公开宣传,在亲友或者单位内部针对特定对象吸收资金的,不属于非法吸收或者变相吸收公众存款。
非法集资和非法融资有以下几点区别: 一、非法集资和非法融资的最少人数上有区别: 1、集资,顾名思义是通过“集”获得资金,意味着至少向两个人以上获得融资。 2、融资,泛指通过一个以上主体获得融资; 二、非法集资和非法融资共同点:1、无论集资或者融资都是通过外界获得资金;2、两者皆属于非法; 三、行为上的区别:1、非法集资一般泛指超过法定融资对象人数上限获得社会资金的行为;比如有限责任公司最高股东上限为50人,但该公司通过股权融资的方式接受超过50人的投资,即可定性为非法集资。2、非法融资主要体现在“非法”上,一般泛指通过不法手段获得融资,比如通过证件和相关证明造假骗取银行贷款,这类行为即属于非法融资的一种。
房产就是购房者提前交d金,开盘后优先享受购房权利。不过有很多开发商涉及法律风险,属于非法集资,如果开发商跑路,购房者的钱就拿不回来了,凤凰网和腾讯财经各大网站最近很多报道,通过第三方平台收取认筹款到期之后可以选择购房或者不购房。规避了开发商的经营风险和道德风险。这样的平台有:认筹宝,平安好房,目前这类平台正处于初创阶段,还不是很多。
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