购房个人所得税怎样算的?

大家都在问查看更多

• 问购房个人所得税怎么计算？
  

  购房个人所得税计算方式如下： 1、普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20% 2、2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房20%个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。

• 问购房税个人所得税
  

  1、纳税义务人出售自有房屋取得所得的个人。 2、纳税范围个人出售自有房屋取得的所得。 3、适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%. 4、应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率（20%） 5、应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价，是指个人出售自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

• 问购房的个人所得税都是怎么算的？
  

  出售公房20%个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。 注：对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可免缴个人所得税。对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  个人所得税具体怎么计算

  2,692人已观看

• 1'28
  怎么退个人所得税

  97,849人已观看

• 0'56
  股权转让个人所得税计算方法

  9,437人已观看

• 1'13
  个人所得税交纳的税率是怎么规定的

  3,130人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房个人所得税怎么计算

  2,927人已浏览

• 
  购房个人所得税怎么计算

  505人已浏览

• 
  购房个人所得税

  159人已浏览

• 
  个人所得税怎样计算的

  195人已浏览