相关问答
关于二手房买卖付款流程,一次性付款 ①看房:买方看房、交易双方初步交谈价格、付款方式、交房日期等事项,双方所产生的费用由交易双方支付; ②查...
分期付款是二手房交易中最为常见的做法。买二手房可按揭是可以的。即签订合同后,买方先支付给卖方一定比例的首付款,待过户后再支付尾款。二手房商业...
大家都在问查看更多
分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法。即签订合同后,买方先支付给卖方一定比例的首付款,待过户后再支付尾款。二手房商业而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同,采用全款支付的,过户后,买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的,则需在签订《房屋买卖合同》后,申请商业贷款或公积金贷款,抑或是组合贷款,待过户完毕后,银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。
买卖二手房贷款相关问题:1,贷款额度:贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构 根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。 2,贷款期限;贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。 3,贷款利率:贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上,按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
一手房二手房贷款的首付比例是一样的,具体情况如下: 1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40. 2、公积金贷款:首套房,最低可以百分之20.若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。 1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%。 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%。 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
254人已浏览
212人已浏览
108人已浏览
292人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询