安置房回购协议注意事项包括什么内容-法师兄

1、安置房回购协议的注意事项包括以下内容：拆迁前调查产权性质，拆迁前有产权证的，拆迁后开发商不及时办理，如果有拆迁协议，虽然麻烦，但是以后还是可以办理产权证的；必须办理公证手续，避免日收纠纷；为了增加收入，一些开发企业可以在拆迁安置房交易后提供更名转让服务，适当收取一些费用是更好的解决方案。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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安置房因为没有房产证,所以在合同履行中存在很大交易风险,因此在制定安置房回购协议时，需要特别注意拆迁前的产权性质，为了保险起见还可以去做公证...

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安置房因为没有房产证,所以在合同履行中存在很大交易风险,因此在制定安置房回购协议时，需要特别注意拆迁前的产权性质，为了保险起见还可以去做公证。一定要注意违约责任的约定。

拆迁协议的主要内容有：（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争议解决的方式；（7）当事人约定的其他条款。