合同中必须附附条件吗

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• 问附期限合同中的附期限必须具备哪些要件?
  

  附期限合同中的期限是将来确定要到来的事实，其到来在时间上是明确可知的。附期限合同中的附期限可分为生效期限和终止期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。根据《民法典》第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

• 问房屋转租合同必须要附件吗?
  

  房屋转租合同不需要以原合同为附件，如果当事人另有约定的，从其约定。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他责任。

• 问附条件合同的生效必须要什么条件？
  

  附条件生效的生效条件，可以依据合同的需要而设定。一般情况下约定的生效条件，都能得到法律的保护。除非所附的条件违反了合同发第52条的规定，或者条件永远无法成就的情况下，所附条件不能生效外，其他的都有效。

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