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遗产继承有以下条件: 1、继承人主体适格。即能够作为继承人的必须是于继承开始时间生存的人,且继承人须未丧失继承权; 2、分割的财产应当以被继...
在我国,继承的方式分为如下四种: (1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。 (2)遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,...
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房地产继承条件如下: 1、继承财产的人应当是被继承人的合法继承人; 2、继承应在被继承人死亡后发生; 3、房地产是继承人生前个人合法拥有的财产。 根据《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承处理有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠处理有遗赠扶养协议的,按照协议处理。
遗产继承规定《民法典》有明确规定:一般规定、法定继承、遗嘱和遗嘱继承、遗产的处理。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。根据《民法典》第一千一百三十三条 第 一、二款的规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
办理产权证过户手续(产权证进件);领取新的产权证(产权证出件); 办理产权证过户手续,需买卖双方同时到房管局办理,如卖方产权人已婚,其夫妻双方需共同到场; 公司专职人员协买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核,审核无误后收取相关资料; 买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费(各区缴纳税费的时间略有不同);过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值; 凭客户税费缴纳票据,领取《交易收件单》; 房产证进件后,遵照各区房产局规定的时间节点,由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋所有权证》。
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