卖房卖家不迁户口怎么办-法师兄

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、按合同提出违约金补偿。

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原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的。根据现行法律，户口迁移问题不属于法院受理案件范围。原因很简单，户口迁移问题涉及相...

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二手房卖方拒不迁户是违约的，买方可以协商督促卖方尽快履行迁户义务，或者向人民法院提起诉讼，要求卖方迁户并承担相应的违约责任。卖方应当履行发生法律效力的判决、调解书、拒绝履行的买方可以请求人民法院协助执行。

看到这个问题我也很头疼，按照户口管理政策相关规定，一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的，这难免会影响到孩子就近上学等问题。原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来相当难。由于迁移户口采取的是自愿原则，原房主不迁，公安机关也无法劝说。另外，目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般既不受理也不判决，因此通过法律手段很难维护自己的权益。只有通过协商手段。不想伤和气的情况下，有几种方式可以参考： 1、可以把你的户口迁过来挂在原房主名下； 2、继续要求派出所出面解决，否则可以要求把你的户口挂到派出所集体户下。

如果卖房者在房产交易后户口不能及时迁出 1、迁入公共户口卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。 2、请买方宽限时间假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人，需要考虑卖房后再重新购买房屋，而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中，卖家可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址中。 3、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的，就没有必要需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处的，需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此，需要迁出户口的话，须找到同意接收的直系亲属。 4、申请社区托管可以到当地派出所进行咨询，询问我们所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话我们可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。还是要强调一点并不是无房居民都能申请社区托管。从申请情况看有的居民拥有不止一处房产，还有的外地居民购房不足5年，都不可以申请社区托管户。此外，还有不少居民长期在国外定居，已经取得外国国籍，他们卖掉唯一住房后，也不能再申请社区托管户口。