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股权转让分为股东之间转让和向股东以外的人转让两种,但是无论哪种私下订立公司的股权转让协议是否有效都要查看公司章程的规定,章程中规定可以就可以...
依法成立的债权债务转让协议有效,在不清楚债权债务转让的具体情形之下,对于双方签订的协议是否具有法律效力是不能一概而论的。需要结合实际情况才能...
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1、你们之间签订的协议只能调解你与卖方的行为,对其他第三方没有约束力; 2、房屋是集体土地使用权,不能上市交易就意味着协议是无效的,你无法办理房产证书不能取得房屋的所有权; 3、最好的解决办法就是让卖方的学校也同意你们之间的买卖,等到时机成熟,你补清税金后,可以卖方的身份办理相应的手续,取得房产证书。
私人签订的个人房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时,房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
股权转让分为股东之间的转让和股东以外的人之间的转让。但是,无论私下订立公司的股权转让协议是否有效,都要检查公司章程的规定。章程中的规定可以,也可以。如果没有规定,按照《公司法》的有关规定:1。有限责任公司股东可以相互转让其全部或部分股权,既有效又有效;2、股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应当书面通知其他股东同意其股权转让。其他股东自收到书面通知之日起30日内未回复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股份;不买的,视为同意转让。有效但可撤销。
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