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一、什么是五证二书“五证”指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。二、五证二书怎么辨别真伪辨别方法一——网上查询真伪点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);辨别方法二——房产局查询真伪若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
1、办理公证,一般公证处不会主动调查,而是根据法律和当事人的申请,审核当事人提交的相关材料,以证明当事人的行为的真实合法。 2、公证处是指国家专门设立的,依法行使国家公证职权,代表国家进行公证证明活动的司法证明机构。
自书遗嘱诉讼中辨别遗嘱的真实性主要还是针对具体的案情、纠纷起因来决定的。怀疑不是立遗嘱人的亲笔签名,可以进行笔迹鉴定;怀疑不是立遗嘱人意识清醒时所立,纠纷双方就要提供相关证据或者法院亲自调查;也可以通知有关证人到庭作证等,不能一概而论。
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