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不能。农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民有使用权，没有处分权。农村村民出卖、...
我国现行的法律对宅基地的使用及流转有严格的限制，在使用上采取“一户一宅”的原则，流转只能在本集体经济组织内部即宅基地转让只能转让给本集体经济...
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首先，需要指出的是，土地所有权无法通过购买或转让方式获取，私人也不能拥有该权利。因为土地属于国家或集体所有制，而非个人的永久性产权。作为农民个体，他们只能以承包人的身份享有使用和管理土地的权利。但必须明确的是，私人不能进行自由买卖土地。在土地承包期限内，无论承包人因何去世，只要他在同一农业户籍中有其他家人存在，那么就可以由这些家人继续承包这块土地；反之，若无其他家庭成员，则该土地将被发包方收回并重新分配给相关人员。 对于那些没有土地的农民，政府还提供了新的途径来解决他们的土地问题，如承包、租赁、转包等。 根据《中华人民共和国民法典》第二百四十九条和第二百六十条的规定，城市的土地属于国家所有，而法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地也属于国家所有。 集体所有的不动产和动产包括： （一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂； （二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施； （三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施； （四）集体所有的其他不动产和动产。
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。本村村民买本村的宅基地可以吗，那当然是可以的，但是外村不可以。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
在城市购买房产,但在农村拥有宅地,需要遵守相关规定并满足以下条件:首先,您必须是本村集体经济组织中的合法成员身份;您必须长期稳定地生活在农村地区。农村宅基地是供本集体经济组织内部符合特定条件的成员使用的居住用地权利,仅限于本集体经济组织内部符合特定条件的成员。户籍状况是判断是否属于农村集体经济组织成员的关键因素。只要您的户口仍然留在农村土地之上,即便已经购买了城市住房,您仍可在原籍地域申领宅基地。购置城市住宅并不意味着您将丧失享有农村宅基地权益的资格。
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